对于正处在深度调整中的房地产市场来说，除了坚守主业稳健经营以外，积极寻求多元化发展正成为各大房企可持续发展的重要抓手之一。中指研究院研究显示，房地产企业发展新模式初显，正转向开发、运营、服务多元化的方向创造价值。

4月23日晚，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”）发布2024年年报，世荣兆业2024年持续深入推进多元化产业布局，激发业务增长新动能，除主业之外，已在集中供热、产业投资、商贸板块等方面取得一定成果。

“锋”火燎“源”拓客户 为业绩注入“热能动力”

2022年，为践行多元化战略布局，把握江西省“一区一热源”的政策契机，世荣兆业与江西赣锋锂业股份有限公司（以下简称“赣锋锂业”）合资成立江西锋源热能有限公司（以下简称“江西锋源”）共同搭建集中供热平台，从事集中供热服务。2024年年报显示，世荣兆业热能供应板块实现营业收入2.52亿元，占总营业收入的25.68%，为世荣兆业的业绩带来了新的活力。

报告期内，江西锋源积极拓展新客户，用汽需求逐年攀升，为世荣兆业营业收入及经营业绩贡献增量。目前，三个供热项目已与当地政府签订了投资协议，项目的各项工作正在全力推进。世荣兆业表示，江西锋源持续践行“打造区域一流标杆能源企业”的总目标，以安全稳定为基础，以降控成本为中心，提升安全生产管控水平和机组安环经济运行水平，完成各项年度计划及安全生产任务。同时，加快推进完成新余热动力供应项目、横峰热电联产集中供热项目和临武热电联产集中供热项目的前期工作，根据市场需求尽快落实相关建设节点，并积极开展市场营销活动，利用价格优势和稳定的供汽能力为新老项目吸引潜在用户。

产业投资借行业东风，以“绿色心脏”搏动产业增长新动能

世荣兆业参股公司玉柴船舶动力股份有限公司（以下简称“玉柴船动”）成立于2009年，位于广东珠海富山工业园，其主营业务为生产船用低速柴油机。近年来，玉柴船动在行业低迷时期苦练内功，现下行业进入景气周期，玉柴船动最终砺得梅花香，迎来发展上升期。

工业和信息化部发布2024年我国造船业相关数据，2024年我国造船业三大指标全面增长，位居全球第一，行业进入景气周期。同时船舶设计领域专家表示，因为船舶行业朝着绿色化智能化的方向发展，原来行业预计这轮景气周期可维持到2028年，现在看至少延长到2030年。

​玉柴船动生产车间

作为国内领先的船用低速机制造商，玉柴船动致力于推动船舶动力的绿色转型，让世界船舶装上更多中国制造的“绿色心脏”。玉柴船动抢占新燃料市场先机，建设甲醇燃料供应站，在绿色燃料领域迈出了坚实的一步。玉柴船动一流的机床设备，便利的港池码头运输条件，先进的清洁燃料船用低速机制造技术，为打造全方位的服务支持体系以及可持续发展打下坚实基石。

近年来玉柴船动发展迅猛，抢抓行业复苏契机，营业收入从2021年2亿元，2022年4.4亿元，再到2023年8.28亿元，2024年9.42亿元，复合增长率超过100%，同比大幅度增长，发展势头良好。

稳存量守根基拓拉美蓝海，平台经济架起中巴合作“连心桥”

世荣兆业正全力推动中国与拉美经贸一体化服务平台的发展，2024年，平台成功接待了巴西商务代表团的多次重要访问，有多家巴西公司签署了进驻平台协议，多家知名企业正式签订了拉美湾（万达广场拉美风情特色街区）入驻意向书，在中巴经贸合作领域取得实质性的进展。同时，在平台组织代表团赴巴西进行平台的深度推介活动中，成功推动了有机肥项目意向合作协议的签署，促成了巴西阿马帕州桑塔纳港与珠海高栏港之间的直航合作备忘录的签署，为中巴贸易往来新通道的开辟贡献力量，为后续经贸合作奠定基础。作为国有控股上市公司，世荣兆业计划争取更多的政府资源，与拉美地区的经贸机构共同构建合作机制，以促进平台的持续成长，为中国和拉美之间的经贸交流提供更加便捷高效的服务。

世荣兆业商贸板块在强化内控及风险管理的基础上稳存量拓增量，2024年，商贸板块拓展海外业务实现新突破，成功开拓拉美秘鲁市场。世荣兆业旗下世荣拉美供应链管理有限公司获海关AEO高级认证，在贸易安全与便利化领域达到了国际公认的高级标准，强化市场信誉及竞争力，为其在拉美地区的进出口业务拓展带来更多机遇。世荣兆业未来将积极开拓海内外业务，重点深化拉美地区业务布局，引进拉美地区优质货源的同时，加大农资产品的出口力度，力争年出口量获得增长。

世荣兆业表示未来将增强平台与拉美国家的沟通和合作，进一步提升粤港澳大湾区、特别是珠海市在巴西和拉美地区的影响力，同时通过资源共享等机遇，让双方不断加强经济互补性，为双方经济发展提供新的动力。

首批有机肥正式出口

世荣兆业正以其前瞻性的视野和坚定的步伐，在多元化发展的道路上稳健前行。随着热能事业的稳步增长和产业投资领域的不断创新，加之商贸板块的持续拓展，世荣兆业不仅为自身创造了更为广阔的发展空间，也为所在地区乃至国际合作伙伴带来了切实的利益。展望未来，面对充满挑战与机遇并存的市场环境，世荣兆业将继续深化多元化战略，不断探索新的增长点，努力构建一个更加稳固、可持续的发展格局，为公司、股东和社会创造更多的价值。